佛山市順博城市發(fā)展有限公司（簡稱“城發(fā)公司”）是順德區(qū)屬國企廣東順鐵控股有限公司下屬企業(yè)。城發(fā)公司以城市管理、資源開發(fā)、施工綜合業(yè)務(wù)為公司發(fā)展核心方向，與下屬佛山市順德區(qū)路橋養(yǎng)護有限公司、佛山市新城物業(yè)發(fā)展有限公司、廣東順控供應(yīng)鏈管理有限公司、廣東順控新基建投資建設(shè)有限公司等聯(lián)動互補。公司主要承接工程施工（市政、公路、房建）、路橋及附屬設(shè)施養(yǎng)護、物業(yè)管理、智慧城市、建材供應(yīng)鏈等核心業(yè)務(wù)，健全可持續(xù)發(fā)展盈利模式，打造多元業(yè)態(tài)發(fā)展格局。公司現(xiàn)有在編員工近1000人，資產(chǎn)總額約16億元。

　　城發(fā)公司的業(yè)務(wù)介紹

　　1、城發(fā)公司的經(jīng)營范圍

　　根據(jù)城發(fā)公司現(xiàn)行有效的《營業(yè)執(zhí)照》和《公司章程》，城發(fā)公司的經(jīng)營范圍為：一般項目:園藝產(chǎn)品種植;農(nóng)業(yè)園藝服務(wù):水生植物種植:林業(yè)產(chǎn)品銷售:樹木種植經(jīng)營:花卉種植:禮品花卉銷售:花卉綠植租借與代管理:園林綠化工程施工:園藝產(chǎn)品銷售:農(nóng)業(yè)機械銷售:農(nóng)林牧漁業(yè)廢棄物綜合利用:農(nóng)林廢物資源化無害化利用技術(shù)研發(fā):土壤與肥料的復(fù)混加工:生物有機肥料研發(fā):肥料銷售:士壤污染治理與修復(fù)服務(wù)，土壤及場地修復(fù)裝備銷售;水環(huán)境污染防治服務(wù);生態(tài)恢復(fù)及生態(tài)保護服務(wù);水污染治理:農(nóng)業(yè)機械租賃:城市公園管理:城鄉(xiāng)市容管理:城市綠化管理;市政設(shè)施管理:林業(yè)有害生物防治服務(wù);白蟻防治服務(wù);教育咨詢服務(wù)(不含涉許可審批的教育培訓(xùn)活動):病媒生物防治服務(wù):人工造林:技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣;砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件制造:工程技術(shù)服務(wù)(規(guī)劃管理、勘察、設(shè)計、監(jiān)理除外):農(nóng)林牧副漁業(yè)專業(yè)機械的安裝、維修:機械設(shè)備租賃;非居住房地產(chǎn)租賃:物業(yè)管理:體育場地設(shè)施工程施工;專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)許可項目:草種生產(chǎn)經(jīng)營;城市生活垃圾經(jīng)營性服務(wù);建設(shè)工程設(shè)計;住宅室內(nèi)裝飾裝修:高危險性體育運動(游泳):建設(shè)工程施工。房屋建筑工程施工總承包、土木工程開發(fā)建設(shè);建筑技術(shù)開發(fā);研究、開發(fā)、種植、銷售園林植物、苗木;園林設(shè)計，園林綠化工程施工，園林綠化管理、保養(yǎng);園林、市政設(shè)施的維護;清潔服務(wù);銷售園林機械;園林廢棄物利用技術(shù)開發(fā)研究、推廣;銷售有機肥;開發(fā)土壤改良技術(shù)、水生態(tài)修復(fù)技術(shù);綠植租擺服務(wù);機械租賃;園林景觀設(shè)計、咨詢;旅游策劃;室內(nèi)設(shè)計咨詢;室內(nèi)裝飾設(shè)計;物業(yè)租賃;物業(yè)管理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）。

　　2、城發(fā)公司的主營業(yè)務(wù)

　?。?）施工業(yè)務(wù)。以“施工”與“養(yǎng)護”為兩大抓手，其中施工以房建、市政、交通為主，養(yǎng)護以路橋養(yǎng)護與綠化管養(yǎng)為主?，F(xiàn)具有公路養(yǎng)護、建筑裝修類二級，市政、綠化、養(yǎng)護類三級，林業(yè)有害生物防治丙級資質(zhì)，ISO 體系認(rèn)證證書等企業(yè)資質(zhì)。主要承接工程施工、路橋養(yǎng)護、園林綠化、園林景觀設(shè)計、綠化管養(yǎng)、苗木培育、室內(nèi)綠化美化、材料銷售及機械出租等業(yè)務(wù)。順博城發(fā)公司目前正辦理施工總承包二級（房建、施工）資質(zhì)，以更好地參與市場化業(yè)務(wù)競爭，做實做強國資施工總承包、專業(yè)分包能力。

　　（2）城市管理。順博城發(fā)公司通過整合城市公共資源，以城市空間基礎(chǔ)服務(wù)為核心，探索城市社區(qū)增值服務(wù)，盤活城市公共資產(chǎn)，打造高品質(zhì)城市綜合服務(wù)商。通過探索物業(yè)城市、智慧城市、商業(yè)配套、充換電一體化創(chuàng)新城市運營新模式，推動城市智能化升級。

　?。?）資源開發(fā)。順博城發(fā)公司通過優(yōu)化城市資源配置，拓寬經(jīng)營渠道，增加企業(yè)造血能力。以基礎(chǔ)設(shè)施資源開發(fā)為切入口，加快統(tǒng)籌全區(qū)靜態(tài)交通資源整合，探索靜態(tài)停車、立體車庫、充電樁、商業(yè)配套、充換電一體化運營新模式；并搭建供應(yīng)鏈資源開發(fā)體系，依托現(xiàn)有的順業(yè)拌和站生產(chǎn)基地，結(jié)合砂石場資源項目，與供應(yīng)鏈公司形成業(yè)務(wù)聯(lián)動，實現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與原材料供應(yīng)一體化經(jīng)營，打通建材行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈路徑，加快推動國資打造區(qū)域示范性業(yè)務(wù)新模式。

　　　城發(fā)公司重點項目

　?。ㄒ唬╉槝I(yè)拌和站項目

　　順業(yè)拌和站項目位于佛山市順德區(qū)倫教街道西海大橋東側(cè)，占地面積約22.5畝，按照三星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，以水泥攪拌站和瀝青攪拌站合建的方式，集環(huán)保、智能、多元、專業(yè)于一體，站內(nèi)配置有3條時產(chǎn)270立方米商品混凝土生產(chǎn)線，1條時產(chǎn)360噸熱再生瀝青混合料生產(chǎn)線，1條改性瀝青生產(chǎn)線，1條乳化瀝青生產(chǎn)線，1套再生骨料破碎篩分設(shè)備，1套瀝青煙氣環(huán)保設(shè)備，可以生產(chǎn)C100以內(nèi)的高強度水泥混凝土和多種類型的瀝青混合料。預(yù)計預(yù)拌水泥混凝土產(chǎn)能達50萬噸/年，瀝青混凝土產(chǎn)能達18萬噸/年?？蔀榉拷üこ?、工業(yè)廠房、水利建設(shè)、公路橋梁、城市軌道、市政道路及村級工業(yè)園改造等提供高性能、環(huán)保的水泥混凝土及瀝青混合料，打造國企質(zhì)量的順業(yè)新材料品牌。

　?。ǘ┕?yīng)鏈項目

　　供應(yīng)鏈項目公司成立于2021年12月，力爭打造集建材采銷、倉儲理貨、加工管理、物流配送為一體的“一站式”供應(yīng)鏈服務(wù)商。以鋼材、水泥、瀝青等為主材，通過建立建材品目庫，獲取周邊市場品牌分銷能力，結(jié)合自身生產(chǎn)的建筑材料，逐步開拓政府投資、房地產(chǎn)開發(fā)等項目，未來將是企業(yè)創(chuàng)收增效的新盈利增長點，為順德城市建設(shè)提供穩(wěn)定的稅收來源。

　?。ㄈ┥笆瘓鲑Y源項目

　　砂石場資源項目通過砂場集約點資源整合，實現(xiàn)全區(qū)砂場集約點安全、有序、高效運營。砂石場項目與供應(yīng)鏈公司、順業(yè)拌和站可形成業(yè)務(wù)聯(lián)動，達至產(chǎn)業(yè)鏈規(guī)?；?yīng)，有利于順德區(qū)的砂石供給穩(wěn)定，切實紓解順德區(qū)河道砂石場監(jiān)管難、砂石市場價格波動大等主要痛點問題，保障順德區(qū)重大項目建設(shè)砂石供應(yīng)，穩(wěn)定砂石市場價格。同時籌劃礦山開采權(quán)投資，填補上游市場短板，優(yōu)化建材成本結(jié)構(gòu)，助力企業(yè)降本增效。

　?。ㄋ模╈o態(tài)交通資源項目

　　城發(fā)公司擁有順德區(qū)政府授予的統(tǒng)籌全區(qū)靜態(tài)交通運管管理權(quán)，通過整合順德區(qū)路內(nèi)停車、停車場等核心資源，打造全區(qū)智慧停車管理“一平臺、一張網(wǎng)、一張圖”，探索靜態(tài)停車、商業(yè)配套、充換電一體化運營新模式，合理配置城市土地資源，解決停車服務(wù)終端“多頭管理”問題，促進城市可持續(xù)發(fā)展。預(yù)計在五年內(nèi)實現(xiàn)全區(qū)6萬個停車位建設(shè)更新工作，完成超10萬個停車位統(tǒng)籌運營管理工作。

　　（五）物業(yè)城市項目

　　作為順德區(qū)城市空間整合服務(wù)創(chuàng)新模式落地實踐的服務(wù)平臺，城發(fā)公司通過高度整合市政類業(yè)態(tài)、智能平臺與硬件設(shè)備，助力市政管理類項目的統(tǒng)一化、智能化、信息化與可視化，不斷提升城市精細(xì)化管理水平。項目公司分別進駐樂從鎮(zhèn)濱河景觀帶（1.15平方公里）、大良街道中心區(qū)域（14.42平方公里）、順德區(qū)智慧停車平臺、勒流街道村居改革項目（34.04平方公里）等多個市政管理項目，累計總合同金額超3.8億元。

　?。┪飿I(yè)管理項目

　　城發(fā)公司主要為政府、企事業(yè)單位，服務(wù)的項目業(yè)態(tài)涵蓋辦公寫字樓、大型公共場館、公園、工廠園區(qū)、學(xué)校、住宅公寓等提供安全管理、環(huán)境保潔、有害生物防制、工程維護、綠化管養(yǎng)、后勤保障、工廠輔工及其他增值服務(wù)等。在會議會展賽事、政務(wù)接待、維修工程及設(shè)備設(shè)施維護等方面有著強大的項目經(jīng)驗和專業(yè)服務(wù)團隊。目前在管紅線外市政面積約28782畝，紅線內(nèi)公共建筑面積約323萬平方米，在管項目包括佛山潭洲國際會展中心管理項目、萊茵工業(yè)園管理項目、佛山新城文化中心管理項目等。

　?。ㄆ撸┬畔⒐芫€集約化建設(shè)及綜合管廊運營項目

　　城發(fā)公司于2017年獲區(qū)政府授予信息管線建設(shè)特許經(jīng)營權(quán)，具備完整規(guī)范的運維管理制度和高效聯(lián)動的信息溝通反饋機制，公司管理團隊積累了豐富運維與管理經(jīng)驗，迄今已安全運營十多年，2022年完成移動公司年度合作業(yè)務(wù)產(chǎn)值約1400萬元。