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2021.04
村改攻堅(jiān)凝聚國資力量，新城開發(fā)公司青年“鐵軍”助力村改“決戰(zhàn)”
來源：廣東順鐵控股有限公司 佛山市新城開發(fā)建設(shè)有限公司
過去三年，順德以村級工業(yè)園改造為突破口，為構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系和生態(tài)文明建設(shè)騰出了寶貴空間，闖出了高質(zhì)量發(fā)展的順德之路。今年，順德村改工作進(jìn)入“決戰(zhàn)決勝”階段，計(jì)劃在“七一”前完成“應(yīng)改盡改”“應(yīng)拆盡拆”，讓低端、低效、破舊的村級工業(yè)園總體退出順德歷史舞臺。
在此過程中，佛山市新城開發(fā)建設(shè)有限公司的國資“鐵軍”積極響應(yīng)政府號召，主動(dòng)申請到結(jié)對村（社區(qū)）黨組織擔(dān)任起村改志愿者的工作，他們既是順德村改的見證者，也是參與者，敢闖敢拼、勇于擔(dān)當(dāng)?shù)膰Y鐵軍，在順德高質(zhì)量發(fā)展的過程中貢獻(xiàn)著青春力量。
投資板塊
自2018年村改工作啟動(dòng)以來，新城投資發(fā)揮國資擔(dān)當(dāng)精神，積極作為，通過前期策劃介入和收購自主改造兩種方式積極參與村級工業(yè)園改造。
收購物業(yè)自主改造
探索國資參與村改新模式
萊茵工業(yè)園是順德區(qū)首個(gè)全國資成分的村改項(xiàng)目，由佛山新城投資公司、科創(chuàng)集團(tuán)、陳村鎮(zhèn)政府國資三方以“區(qū)鎮(zhèn)國資聯(lián)動(dòng)”的方式共同出資，通過股權(quán)交易模式收購了原私營廠房進(jìn)行改造，項(xiàng)目位于三龍灣高端創(chuàng)新集聚區(qū)核心位置，定位區(qū)屬對德對歐重要招商平臺、順德區(qū)智能制造示范園區(qū)，建成后擬引入德國和大灣區(qū)核心城市的創(chuàng)新型中小企業(yè)在此設(shè)立研發(fā)中心、核心技術(shù)產(chǎn)品生產(chǎn)中心以及新興都市型工業(yè)服務(wù)中心，打造順德智能先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目。預(yù)計(jì)園區(qū)全面投產(chǎn)后，年產(chǎn)值逾4億元，創(chuàng)造稅收5千萬以上。
在項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè)時(shí)間晚、新冠疫情延誤工期的挑戰(zhàn)下，新城投資公司有序組織各參建方科學(xué)鋪排施工進(jìn)程、明確施工責(zé)任任務(wù)、深入現(xiàn)場管理督辦，2020年12月31日，萊茵工業(yè)園改造項(xiàng)目首期8、9號樓工程順利封頂，比原計(jì)劃提前完成建設(shè)任務(wù)。
目前，萊茵工業(yè)園項(xiàng)目已有序開展招商工作，項(xiàng)目一期已初步對接意向進(jìn)駐客戶15家，包括隆深機(jī)器人、華南理工大學(xué)順德創(chuàng)新園、深圳乾行達(dá)科技等。
其中，新城投資公司力促與隆深機(jī)器人達(dá)成共識，現(xiàn)已簽訂意向進(jìn)駐協(xié)議，項(xiàng)目招商需求面積約5000平方米，計(jì)劃打造川崎機(jī)器人智能制造科技基地，項(xiàng)目有望帶動(dòng)順德乃至整個(gè)華南地區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)發(fā)展和升級。
專業(yè)專注，勇于擔(dān)當(dāng)
賦能村改前線工作
同時(shí)，新城投資公司主動(dòng)與相關(guān)鎮(zhèn)街深度溝通，支持鎮(zhèn)街村改一線工作。新城投資公司積極對接陳村鎮(zhèn)莊頭工業(yè)區(qū)、陳村鎮(zhèn)仙涌舊工業(yè)區(qū)、陳村鎮(zhèn)大都舊工業(yè)園、均安鎮(zhèn)太平菱溪產(chǎn)業(yè)園、龍江涌口工業(yè)區(qū)等村級工業(yè)園改造項(xiàng)目的前期策劃工作，協(xié)助鎮(zhèn)街從市場角度進(jìn)行項(xiàng)目的科學(xué)分析，研究提出開發(fā)模式建議和發(fā)展思路，助力鎮(zhèn)街推進(jìn)村改工作向縱深發(fā)展。
公司積極響應(yīng)政府號召，發(fā)動(dòng)3名公司干部到村改辦和各鎮(zhèn)街村改組參與一線工作，負(fù)責(zé)村改政策研究、招商服務(wù)、人員下沉到村集體協(xié)助拆遷表決等任務(wù)。2020年，一位干部被區(qū)評為村改攻堅(jiān)先進(jìn)個(gè)人；項(xiàng)目公司也獲得陳村鎮(zhèn)評為村改項(xiàng)目先進(jìn)集體榮譽(yù)稱號。
曾勇
2018年起，曾勇同志作為萊茵工業(yè)園升級改造項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，每天為項(xiàng)目前策、用地規(guī)劃調(diào)整、升級改造以及工程建設(shè)管理協(xié)調(diào)而奔走忙碌。從前期走訪難點(diǎn)租戶、協(xié)助群眾尋找廠房新址、推動(dòng)萊茵工業(yè)園動(dòng)工，到調(diào)研“取經(jīng)”周邊智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)、探索園區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，曾勇同志長期奮斗在園區(qū)建設(shè)一線，確保項(xiàng)目施工如期推進(jìn)。2020年12月，在他和團(tuán)隊(duì)的努力之下，萊茵工業(yè)園歷經(jīng)9個(gè)月匠心澆筑，順利完成首期生產(chǎn)制造廠房主體封頂?shù)募榷繕?biāo)。
曾勇同志獲區(qū)委區(qū)政府命名為“順德區(qū)村改攻堅(jiān)先進(jìn)個(gè)人”；帶隊(duì)的項(xiàng)目公司獲授予“順德區(qū)村改攻堅(jiān)先進(jìn)單位”稱號，并獲國資局專項(xiàng)工作激勵(lì)；他參與的科薈生命科技產(chǎn)業(yè)中心亦被評為順德區(qū)“2020年度村改先鋒園區(qū)”。
房佳
從2021年2月開始，新城投資公司90后青年黨員房佳作為第四批掛職干部選派至樂從鎮(zhèn)參與村級工業(yè)園升級改造工作。身處村改最前線的他，經(jīng)常要進(jìn)村入戶，無論是白天、夜晚，還是周六、周日，都必須把村改政策宣傳到位，讓每一位村民（股民）都對順德村改政策有清晰的認(rèn)識。
村改心聲：“由‘不了解’到‘理解’，由‘不同意’到‘同意’，過程很艱難，但能讓村民（股民）明白，每一票都是我們對美好未來的共同追求，是造福百姓的大實(shí)事，也因此，無論多難，村改鐵軍都要鍥而不舍去爭取?！?/div>
（左四）
林先磊
林先磊是一名退伍軍人，也是投資板塊中最早參與村改工作的同志之一，萊茵工業(yè)園改造項(xiàng)目啟動(dòng)以來，他負(fù)責(zé)與舊租戶搬遷談判、與各職能部門溝通項(xiàng)目前期報(bào)批報(bào)建以及工程建設(shè)期間建設(shè)管理協(xié)調(diào)。面對舊租戶拒絕搬遷、項(xiàng)目施工工期緊等重重阻力，林先磊迎難而上，多次上門拜訪租戶，表達(dá)國資企業(yè)對租戶搬遷工作的關(guān)切以及努力為村改企業(yè)排憂解難的決心，從心理上消除租戶的擔(dān)憂和疑慮。
他長期奔走于廣隆工業(yè)園、港北工業(yè)區(qū)、石洲工業(yè)園等地，多渠道協(xié)助租戶尋找適合的廠房。他的執(zhí)著與誠意，終于成功打動(dòng)租戶。在各方協(xié)助之下，舊租戶在2020年全部完成清退。
（左一）
經(jīng)營板塊
為配合做好村級工業(yè)園升級改造決戰(zhàn)工作，新城經(jīng)營板塊胡細(xì)炳被派駐陳村鎮(zhèn)村改總攻辦、李莉珍派駐到樂從鎮(zhèn)村改辦、吳雅澄調(diào)派至平步村改辦、蘇敘聯(lián)派駐龍江鎮(zhèn)村改辦。派駐以來，幾位村改干部以聞雞起舞、日夜兼程、風(fēng)雨無阻的姿態(tài)奮戰(zhàn)在村改各條戰(zhàn)線，為推進(jìn)順德村改貢獻(xiàn)了力量。
胡細(xì)炳
胡細(xì)炳成為順德區(qū)第四批區(qū)派村改干部掛職陳村鎮(zhèn)村改總攻辦，期間負(fù)責(zé)紺現(xiàn)、永興、石洲、潭村、花卉世界五大項(xiàng)目的“應(yīng)改盡改”日常跟進(jìn)督辦工作，胡細(xì)炳專主要肩負(fù)起石洲項(xiàng)目的政策執(zhí)行、談判、清退、拆除等工作，目前已與當(dāng)?shù)?0家企業(yè)開展了首輪談判。
村改心聲：“當(dāng)前村改進(jìn)入新的發(fā)展階段，我們要站在更高的高度全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興，走出一條有順德特色的鄉(xiāng)村振興之路，我們將繼續(xù)配合陳村鎮(zhèn)用好村改政策紅利，把石洲工業(yè)區(qū)建設(shè)好，并借助軌道交通等先天優(yōu)勢，使石洲村邁上鄉(xiāng)村振興的康莊大道。
（左一）
李莉珍
2月份，李莉珍被派駐到樂從鎮(zhèn)村改辦，主要負(fù)責(zé)村改宣傳方面的工作，從場地布置、拍照、編寫簡報(bào)，到編寫新聞稿、會(huì)議記錄，李莉珍對每項(xiàng)工作事無巨細(xì)，認(rèn)真完成。
為了可以快速進(jìn)入工作狀態(tài)，理科班出身的李莉珍采取多種途徑，了解村改方面的信息，采取多練多寫，提升編寫效率，從此，她的工作模式變成了“5+2”“白+黑”，跟著鎮(zhèn)村改辦參加各種接待、會(huì)議、村改方案宣講、穿街走巷進(jìn)行入戶走訪。至今共完成41篇簡報(bào)，會(huì)議紀(jì)要13份。
村改心聲：“我們要站在更高的高度全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興，走出一條有順德特色的鄉(xiāng)村振興之路，要抓住這難得的歷史機(jī)遇，用好村改政策紅利，進(jìn)一步完善重大設(shè)施布局、提升區(qū)位價(jià)值，把樂從工業(yè)區(qū)建設(shè)的更美更好。”
（左一）
蘇敘聯(lián)
2月份，蘇敘聯(lián)被派駐至龍江世埠村委會(huì)參與村改工作，主要負(fù)責(zé)協(xié)助業(yè)主確認(rèn)宗地面積、辦理業(yè)主解除協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議、民意調(diào)查等工作，從一位企業(yè)員工轉(zhuǎn)化為一位村改人，蘇敘聯(lián)不斷在工作中積累經(jīng)驗(yàn)，學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)知識，至今共計(jì)走訪股東戶數(shù)1229人，確認(rèn)宗地面積68份。
村改心聲：“我們要以壯士斷腕的決心，依法果斷淘汰低端落后的企業(yè)，推動(dòng)龍江家具產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級，同時(shí)騰出空間引進(jìn)科技型新產(chǎn)業(yè)，培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。”
（右一）
吳雅澄
2月份，吳雅澄被派駐至樂從鎮(zhèn)村改辦，隨后加入平步村的村改工作中，作為一名駐村干部，吳雅澄積極熟悉該村土地情況，主動(dòng)參加到平步經(jīng)濟(jì)合作社的村民民意調(diào)查工作中，至今走訪村民150戶。
村改心聲：“參加村改工作，是本人前所未有的挑戰(zhàn)，與當(dāng)?shù)卮迕裰v解村改升級改造政策，需要更有耐心，換位思考，設(shè)身處地為村民著想，加入村改工作的這段時(shí)間，我得到了領(lǐng)導(dǎo)、戰(zhàn)友們的幫助指點(diǎn)，這份寶貴的村改經(jīng)歷，定能伴隨著我成長?！?/div>
（右一）
中心城區(qū)投資開發(fā)公司
為實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，加快推進(jìn)村級工業(yè)區(qū)升級改造，紅崗股份合作社經(jīng)濟(jì)社黃崗二小組集體用地及地上建筑物正式納入了村級工業(yè)區(qū)升級改造計(jì)劃。4月起，紅崗股份合作社組織了村改宣講會(huì)，廣泛宣傳鄉(xiāng)村振興及村改工作的重大意義。
作為紅崗社區(qū)的黨建結(jié)對單位，廣東順德中心城區(qū)投資開發(fā)有限公司積極發(fā)動(dòng)黨員干部及入黨發(fā)展對象踴躍報(bào)名成為村改工作志愿者，通知?jiǎng)偘l(fā)下去，四個(gè)名額就已分別被黨員干部顏家偉、入黨發(fā)展對象梁冠金、陳輝、金曉東“秒殺”。他們隨即以志愿者身份加入到本次村改活動(dòng)中，分別負(fù)責(zé)會(huì)場簽到、村改征收開發(fā)方案資料派發(fā)、現(xiàn)場防疫防控、秩序維持等工作中。
近日，大良紅崗股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社村改方案“雙百”通過，至此，紅崗社區(qū)村改表決工作大局已定，而隨著新滘七組、南江南霞小組村集體改造項(xiàng)目的表決同步通過，大良2021年村改“應(yīng)改盡改”總攻目標(biāo)達(dá)成。
顏家偉
在參加村改工作中，黨員顏家偉了解到，本次村改涉及改造用地面積約2.79萬平方米，其中包括廠房和宅基地，還包括宅基地的清拆清退。
村改心聲：“要啃這塊‘硬骨頭’，按部就班、一團(tuán)和氣是啃不動(dòng)的，要打攻堅(jiān)戰(zhàn)，和風(fēng)細(xì)雨、閑庭漫步是絕對做不成的，必須消除安全隱患、環(huán)境污染、補(bǔ)償矛盾等困難。”顏家偉認(rèn)為，順德村改是一項(xiàng)惠國惠民的事業(yè)，能以一名黨員志愿者的身份協(xié)助推進(jìn)這一項(xiàng)偉大事業(yè)的前進(jìn)，存有一顆甘于奉獻(xiàn)之心，哪怕是與人民群眾的一句問候、一次攙扶、一次彎腰都能為村改工作貢獻(xiàn)出滴水之力，對于能參與本次村改工作，顏家偉感到無比自豪與感動(dòng)。
下階段，新城開發(fā)公司黨委將繼續(xù)主動(dòng)發(fā)動(dòng)公司更多青年黨員積極助力村改工作，以斗志昂揚(yáng)的姿態(tài)投身村改鐵軍，點(diǎn)燃高質(zhì)量青年引擎。